1. Des dispositifs protecteurs
Si la procédure de traitement du surendettement des ménages, favorable à l’inclusion financière (cf. encadré 1), a bénéficié en 2020 à des populations éprouvées par un contexte économique dégradé, d’autres mesures ont également été protectrices.
L’accent mis sur la protection du logement principal par la procédure de surendettement
La procédure de surendettement (cf. encadré 2) prévoit que dans le cas d’un logement en location, si un débiteur est sur le point d’être expulsé, la commission peut, à sa demande, étudier sa situation et demander au juge de suspendre la procédure d’expulsion. La loi Elan, entrée en vigueur le 1er mars 2019, a renforcé la coordination entre les procédures d’expulsion et de surendettement, permettant ainsi le maintien dans le logement des locataires de bonne foi qui reprennent le paiement de leur loyer courant et s’acquittent du remboursement de leur dette locative.
Toutefois, ces protections ne font pas systématiquement échec aux demandes de règlement des créances de loyer et aux procédures d’expulsion.
L’extension de la trêve hivernale en 2020 : un impact réel mais limité sur les dépôts de dossiers de surendettement
Les ménages en difficulté pour régler leurs loyers et charges locatives ont bénéficié d’un important soutien financier, public et privé, dès les premières semaines de la crise sanitaire (cf. section 3). Les régions, départements et communes ont débloqué des fonds et de nombreux bailleurs sociaux ont accordé à leurs locataires des facilités de paiement, des dégrèvements et parfois des aides financières directes.
La période habituelle de suspension des expulsions locatives, dite trêve hivernale, du 1er novembre au 31 mars de l’année suivante, a été prolongée à deux reprises en 2020, jusqu’au 10 juillet. En 2021, la trêve hivernale a de nouveau été prolongée, du 31 mars au 31 mai. Plusieurs bailleurs sociaux et d’autres organismes de logement ont également décidé de leur propre initiative de suspendre les procédures d’expulsion de locataires en difficulté en 2020 et au 1er semestre 2021.
En 2020, compte tenu de l’extension de la trêve hivernale, moins de 3 500 expulsions ont été réellement mises en oeuvre, soit une baisse de 80 % par rapport à 2019. Pour certains observateurs, la seule réduction drastique des expulsions en 2020 aurait pu convaincre un nombre élevé de ménages cumulant d’importants retards de loyer, et risquant donc l’expulsion de leur logement, de renoncer ou surseoir à déposer un dossier de surendettement.