Sauf mention contraire, toutes les statistiques présentées ci-après se basent sur une collecte mensuelle auprès de la totalité du système bancaire, couvrant les prêts ayant fait l’objet d’une signature irrévocable par le prêteur et l’emprunteur en cours de mois. La Banque de France remercie l’ensemble des déclarants pour leur mobilisation renforcée visant à apporter au lecteur une information exhaustive, rapidement actualisée et fiabilisée.
Panorama mis à jour le 8 janvier 2024.
La production mensuelle de crédits à l’habitat hors renégociations évolue autour de 9 Mds€
*cumul entre décembre 2022 et novembre 2023
La hausse des taux d’intérêt des crédits à l’habitat se poursuit
Une comparaison européenne toujours favorable au marché français
*Dans ce graphique, la production de la France en 2022 (235Mds€) est plus élevé que celle des particuliers-France (218Mds€, cf. G1) pour deux raisons : d’une part il s’agit ici du périmètre « ménages » (en plus des particuliers sont ajoutés les entrepreneurs individuels et les ISBLSM) et, d’autre part, il s’agit des crédits octroyés aux ménages résidents de la zone euro et non pas aux seuls ménages résidents dans chacun des pays.
Une estimation du pouvoir d’achat immobilier des ménages qui continue de se replier après le cycle de forte hausse de la décennie 2010
Le pouvoir d’achat immobilier des ménages, est mesuré ci-dessous comme le nombre de m² pouvant être acquis par un ménage disposant d'un revenu médian et empruntant au maximum de sa capacité.
Un accès au crédit qui se maintient
Des indicateurs complémentaires montrent qu’en France les prêts immobiliers sont restés accessibles à toutes les catégories d’emprunteurs. La part de primo-accédants pour l’achat d’une résidence principale représente la moitié de la production (cf. G7).
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Mise à jour le 25 Juillet 2024