Mise en ligne le 28/02/2018
Les fonds immobiliers progressent de 20 % en 2017 et atteignent 100 milliards
- Fonds Immobiliers2 : : les fonds immobiliers atteignent 100 milliards d'euros d'actif net à fin 2017, en progression de 20,5% sur l'année (respectivement + 11 milliards pour les OPCI et + 6 milliards pour les SCPI). Les ménages détiennent directement 36% des parts de fonds. Les immeubles de bureaux représentent 49 % des placements et l'Ile de France (Paris inclus) 61%.
- OPC non monétaires : en 2017, les souscriptions nettes ont été très soutenues avec + 46 milliards (niveau le plus haut depuis 2006), après une baisse de 4 milliards en 2016. Cette collecte importante provient essentiellement des résidents (+ 40 milliards), notamment les assurances et les sociétés non financières. Les OPC non monétaires poursuivent leurs achats nets d'obligations (+ 20 milliards) et de titres d'OPC (+ 17 milliards), surtout étrangers (+ 34 milliards).
- OPC monétaires : au 4eme trimestre 2017, la collecte est à nouveau en recul de - 21 milliards, après - 7 milliards le trimestre précédent. Sur l'année, les OPC monétaires enregistrent cependant un flux net légèrement positif (+ 4 milliards), en raison essentiellement de souscriptions des assurances (+ 13 milliards). En 2017, les OPC monétaires augmentent leurs placements à court terme (+ 12 milliards) et s'allègent à long terme (- 8 milliards).
Bilan au 4e trimestre 2016 - 2017
Actifs |
Passif |
|
2016 |
2017 |
|
2016 |
2017 |
Actif immobilier (a) |
61 |
68 |
Actif net |
83 |
100 |
dont immeubles |
49 |
52 |
|
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|
Actions (b) et parts d'OPC |
22 |
30 |
|
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Autres actifs |
12 |
16 |
|
12 |
14 |
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Total |
95 |
114 |
Total |
95 |
114 |
(a) intègre les créances adossées à de l'immobilier(b) intègre les parts de SCI
Ventilation de l'encours par secteur investisseur
(*) Autres : banques et OPC monétaires, Sociétés non financières, Autres institutions financières, administration publiques, Reste du Monde
Ventilation des immeubles
(* ) Autres natures de biens: entrepôts, locaux d'activité, natures non renseignées
1 Organismes de placement collectif
2 OPCI et SCPI ( valeur de marché estimée pour décembre 2017)
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Panorama financier des OPC-France
Publié le Mercredi, 28 février, 2018